Heilbronns Stadtplan weist 1877 südlich einer Linie Neckar – Cäcilienstraße – Lerchenstraße – Oststraße nur dünne Bebauung auf. Es existierten damals schon die Zuckerfabrik von 1853 sowie Heilbronns Zellengefängnis von 1873. Während der folgenden vierzig Jahre siedelten sich 1884 der Lebensmittelhersteller Knorr sowie 1898 die Silberwarenfabrik Bruckmann im Südviertel an. Ab 1900 verband für die nächsten fünfzig Jahre auch eine Straßenbahnlinie Heilbronn mit Sontheim. 1902 konnte mit dem Südbahnhof ein wichtiger Verkehrsbau eingeweiht werden. Den Fabriken folgten mehrstöckige Wohnhäuser für Arbeiter und Angestellte in Süd-, Werder-, Happel- und Schmollerstraße. Vor dem Ersten Weltkrieg ebneten Charlotten- und Hohenstaufenstraße (heute Stuttgarter Straße) der Bebauung neue Möglichkeiten nach Süden, nach diesem Krieg wuchs Heilbronn weiter in Richtung Landwehr. Im Südwesten Heilbronns erweiterte man von den späten fünfziger bis in die siebziger Jahre das Areal zwischen Sontheimer Landwehr und Südfriedhof. Mehrstöckige Häuser entlang von Max-Planck- und Maxvon Laue-Straße boten Wohnraum für eine Großzahl von Menschen. Die Heilbronner Hochschule, 1961 gegründet, beförderte das weitere Wachstum. Im Südosten dagegen markierte 1935 die Schlieffenkaserne den Stadtrand. 1952 dann belegten sie US-amerikanische Truppen. Die nun „Wharton Barracks“ genannten Häuser an der John-F.- Kennedy-Straße bestimmten ebenso wie die Herbert- Hoover-Siedlung das Bild des Südviertels bis 1992.

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Nach dem Abzug der US-Truppen entstand von 1999 an der „Businesspark Schwabenhof“. Entlang von Lise-Meitnerund Ferdinand-Braun-Straße siedelten sich in den folgenden knapp zwanzig Jahren Dienstleister und Gewerbe - treibende an. Den Ursprung des Businessparks markiert die IHK Heilbronn-Franken. 2001 errichtete der Architekt Michael Wendel ein langgestrecktes Gebäude aus Glas, Stahl und Beton. Seine hohen Verwaltungstrakte werden durch einen runden Saal in der Gebäudemitte akzentuiert. 2004 plante und baute Dominik Dreiner für die Bezirksgruppe Heilbronn des Verbands Gesamtmetall Baden- Württemberg eine neue Heimstatt. Der Architekt schuf mit einem fast achtzig Meter langen, einstöckigen Rechteck eine klar umrissene Kubatur aus Aluminium und Glas, die mit der umliegenden Natur in Einklang steht. Die Fleiner Architektin Lucie Holzigel zeichnete gemeinsam mit dem Architektenbüro Riemer verantwortlich für das sogenannte Q-BIG. Dessen gläserner Würfel wird von einer weißen Stahlkonstruktion umhüllt. Der Erfolg des 2012 eingeweihten Gebäudes war so groß, dass sich ähnlich strukturierte Nachbarhäuser, Q-BIG TWO und THREE benannt, anschlossen, die 2016 und 2017 eingeweiht werden konnten.

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